Marketing internetowy dla agentów nieruchomości

Marketing internetowy dla agentów nieruchomości
Spis Treści Artykułu:
  • 1. Responsive (Mobile-friendly) Web Design
  • 2. Utrzymywanie kontaktu z lokalnym rynkiem
  • 3. Zbuduj swój adres e-mail Prospect i listę nabywców
  • 4. Zachęcaj klientów do odwiedzania witryn o dużym natężeniu ruchu
  • 5. Używaj dużych atrakcyjnych zdjęć na okładce
  • 6. Odpowiedz na pytania na forach dotyczących nieruchomości i lokalnych grupach Facebook
  • 7. Wykorzystaj filmy wideo w marketingu online
  • Wniosek
  • Na dzisiejszym wysoko obciążonym i konkurencyjnym rynku nieruchomości agenci muszą zrobić coś więcej niż tylko zdobyć licencję. Muszą wykorzystać wszystkie umiejętności i narzędzia do ich dyspozycji. Coraz częściej taktyka online staje się coraz bardziej regułą, a nie wyjątkiem dla skutecznego marketingu.

    Coraz częściej staje się czymś więcej niż witryną internetową, skuteczną stroną biznesową Facebooka i przeciętnym blogiem na temat nieruchomości. Potrzebujesz laserowo ostrych strategii w poszukiwaniu nowych potencjalnych klientów i możliwości sprzedaży. Nadszedł czas, aby wprowadzić siebie na rynek i czerpać korzyści z marketingu internetowego nieruchomości.

    Oto niektóre z najlepszych praktyk w zakresie skutecznego marketingu nieruchomości w Internecie.

    1. Responsive (Mobile-friendly) Web Design

    Ponieważ coraz więcej osób przegląda treści online na urządzeniach mobilnych, takich jak smartfony, musisz zadbać o to, aby Twoje strony internetowe wyróżniały się na mniejszym ekranie. Przyszłe domy są z natury wizualne i należy je postrzegać w najlepszym świetle, aby przyciągnąć potencjalnych klientów. Dlatego twój własny projekt musi być płyn, Twoje obrazy i tekst muszą płynnie przenosić się z tradycyjnych komputerów stacjonarnych na mniejsze komputery.

    Projektowanie responsywnych urządzeń przełoży się na większą liczbę wyświetleń, potencjalnych klientów i sprzedaży, ponieważ ludzie docenią dostęp do Twojej witryny z wielu urządzeń. Na przykład atrakcyjna okładka może dodać skwierczenia zarówno do profilu w mediach społecznościowych, jak i do stron mobilnych.

    Będziesz także chciał upewnić się, że optymalizujesz swoją pocztę e-mail do marketingu mobilnego i przestrzegasz najlepszych praktyk w zakresie marketingu mobilnego e-mail.

    Jak Twoja witryna wygląda na urządzeniu mobilnym? Jeśli nie jest dobry, trudny do odczytania i niezoptymalizowany, z pewnością tracisz kontakty, oferty i wyprzedaże.

    2. Utrzymywanie kontaktu z lokalnym rynkiem

    W dzisiejszych czasach korzystanie z usług online w zakresie nieruchomości może pomóc w dotarciu do określonych rynków. Zarówno kupujący (szczególnie techniczni, kupujący po raz pierwszy), jak i sprzedający lubią badać przyszłe domy w czasie wolnym i poświęcają tyle godzin na szukanie, ile potrzeba. Poznaj ich, gdzie spędzają najwięcej czasu.

    Na lokalnym rynku ludzie oczekują od agentów nieruchomości tworzenia szczegółowych danych demograficznych i cech sąsiedztwa, w tym:

    • Szkoły i place zabaw
    • Obiekty handlowe
    • Stawki podatkowe i oceny
    • Zakresy HousingPPrice
    • Rodzaje nieruchomości

    Ogólnie rzecz biorąc, im bardziej istotne informacje, tym lepiej.

    3. Zbuduj swój adres e-mail Prospect i listę nabywców

    Nie możesz przekształcić gościa w kupującego domu na noc, ale jeśli zdobędziesz jego dane kontaktowe, będziesz miał szansę zrobić wrażenie jako ekspert od nieruchomości przez kilka tygodni lub miesięcy (lub nawet lat).E-mail marketing nieruchomości może stać się skutecznym narzędziem do otwartych zaproszeń, comiesięcznych aktualizacji rynku i oferowania przydatnych wskazówek osobom w okresie przejściowym.

    Ludzie mogą nie być gotowi do kupienia lub sprzedania już teraz, ale kiedy już to zrobisz, będziesz mieć świadomość najwyższego poziomu świadomości i być ich bezpośrednim przedstawicielem, ponieważ utrzymujesz regularny kontakt z użytecznymi informacjami i uzyskałeś status autorytetu w twój rynek.

    Zobacz też: 3 powody, dla których musisz używać marketingu e-mailowego w swojej firmie

    4. Zachęcaj klientów do odwiedzania witryn o dużym natężeniu ruchu

    Po pomyślnym zakończeniu transakcji mieszkaniowych ważne jest wykorzystanie pozytywnych relacji opracowanych w celu budowania reputacji. Oprócz prowadzenia profilu w najlepszych sieciach aukcyjnych, poproś klientów o przesłanie recenzji swojej pracy. Strony internetowe, takie jak Zillow.com i Homes.com, uzyskują miliony wyświetleń każdego miesiąca, a znaczna część tego ruchu jest przeznaczona dla profesjonalistów takich jak Ty. Zamień najlepsze recenzje na referencje dotyczące swojej witryny. Zgłaszanie się do firmy w Google i uzyskiwanie tam opinii może pomóc Ci uzyskać wyższą pozycję w rankingach wyszukiwarek.

    Będziesz mieć pewność, aby rozwiązać wszelkie negatywne opinie z najlepszymi praktykami zarządzania reputacją online i mieć system do monitorowania i reagowania na komentarze w mediach społecznościowych.

    5. Używaj dużych atrakcyjnych zdjęć na okładce

    Domy mają być eksponowane zarówno od środka, jak i od strony zewnętrznej, więc użyj przedniej części lejka nieruchomości, aby pokazać je w najlepszym świetle.Dodanie linku jest przydatne, ponieważ ludzie mogą uzyskać dostęp do konkretnych informacji o Twoich wymienionych domach, aplikacji mobilnej lub nadchodzącym wydarzeniu.

    Zdjęcia na okładce podkreślające jedną z najlepszych właściwości mogą być szczególnie skuteczne w witrynach takich jak Twitter, Google+ i LinkedIn.

    Zobacz także: najlepszy czas na publikowanie na Twitterze, Facebooku i LinkedIn.

    6. Odpowiedz na pytania na forach dotyczących nieruchomości i lokalnych grupach Facebook

    Fora pozostają popularnymi i efektywnymi punktami spotkań dla kupujących, sprzedających i pośredników w obrocie nieruchomościami. Odpowiadając na kilka pytań, możesz poprawić swoją reputację i zachęcić ludzi do odwiedzania twoich profili w mediach społecznościowych gdzie indziej. W końcu mogą nawet spotkać się z tobą osobiście.

    Dyscyplinuj się do korzystania z trzydziestu (30) minut dziennie (co najwyżej), aby odpowiadać na dobre pytania i angażować się w potencjalnych klientów.

    Kolejną świetną okazją jest dołączenie do lokalnych społeczności na Facebooku i bycie przydatnym zasobem. Byłbyś zaskoczony, ilu kupujących i sprzedających prowadzi, możesz wygenerować za darmo z mediów społecznościowych.

    Zobacz też: 3 Wskazówki marketingowe na forum, aby dotrzeć do większej liczby osób i uzyskać większy ruch

    7. Wykorzystaj filmy wideo w marketingu online

    Jeśli nie korzystasz jeszcze z wideo jako elementu strategii marketingowej online, powinieneś. Według Mashable, 73% właścicieli domów woli wynająć agenta aukcyjnego, który korzysta z wideo online. Według Aarona Millera z AgentHacks.com, "Te dwa klucze są pierwszymi, aby pokonać strach i nie bój się postawić na swoim. Po drugie, nie daj się zastraszyć technologicznymi wyzwaniami wideo online. "Miller kontynuuje ..." Istnieje wiele wyszukanych filmów z wyższej półki, ale zazwyczaj są to robione przez drogie agencje.

    Kiedy dopiero zaczynasz, aparat na smartfona jest bardziej niż wystarczający do robienia wysokiej jakości wideo ".

    Jeśli szukasz pomysłów na nagranie, zawsze możesz zacząć korzystać z biuletynu agenta, filmów z ofertami nieruchomości, a także robić wirtualne domy otwarte na Facebooku na żywo.

    Wniosek

    Sukces w zakresie nieruchomości nie wymaga od Ciebie zostania specjalistą komputerowym per se. Jednak korzystanie z dostępnych narzędzi online może zapewnić przewagę nad rywalami lokalnymi i krajowymi. Przestrzeganie powyższych zaleceń podniesie twój profil i przyciągnie poważniejszą, zamożną klientelę.